10分快3苹果版是真的吗国务院督查16省市楼市调控情况 辽宁等地获肯定

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来源:京华时报2012年8月13日【评论0条】字号:T|T

  7月下旬10分快3苹果版是真的吗,国务院派出8个10分快3苹果版是真的吗督查组奔赴16个省市对房地产调控政策落实情況进行专项督查。近日,督查组已督查日后开始陆续返京,督查结论也随之浮出水10分快3苹果版是真的吗面,16省市中仅广东江门市挨批,“对江门落实调控政策出先的偏差与必须位之处,督利于行整改”。其余省市均获得积极评价。

  督查过程

  8个督查组奔赴16地

  今年以来,各地楼市出先日后 异动,住房成交量自3月起持续上涨。“量在价先”,伴随着成交量的节节攀升,房价也日后开始逐渐上涨,部分省市甚至出先二手房一月涨价40万 的情況。

  房价的上涨让社会各界质疑调控的成效,中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞等人发出警示说,房价的回涨变化给2012年下半年调控增加了复杂化性和难度,预计半年后房价指在报复性反弹风险。

  房价持续近半年的上涨,也受到中央层面的重视。

  7月下旬,国务院先后派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策办法情況开展专项督查。此次督查的重点为:住房限购办法、差别化住房信贷政策、住房用地供应和管理、税收政策执行和征管等情況。

  地方政府小心应对

  “知道国务院督查的消息后,各地方政府也日后 紧张,日后房价有所上涨是不争的事实。”知情人士透露,地方住建部门在审批楼盘预售许可时日后开始变得格外小心,高价楼盘尽量暂时不入市,住建部门也给开发商、二手房中10分快3苹果版是真的吗介打过“招呼”,要求督查期间积极配合。

  就在督查组临行前,广东省副省长许瑞生还在广东省房地产市场调控和住房保障工作座谈会上表示,今后将强化督查考核,严格执行约谈问责制度。新建住房价格出先过快上涨势头、土地出让中连续出先楼面地价超过例如地块历史最高价,以及保障性安居工程建设进度缓慢、租售管理和后期使用监管不力的,都将按照规定对相关负责人进行问责。

  北京参与督查座谈会的部分专家和二手房中介人士告诉记者,座谈会中,督查组官员只问不答,那末 任何发表声明,全都让业界对督查后的进一步行动多有猜测。除了座谈会,督查组还采取听取地方政府汇报,现场走访保障房和商品房楼盘的办法了解房地产市场运行情況。

  督查结果

  各地调控情況获肯定

  督查过程中地方很担忧,不过督查结果让各省市松了一口气。

  记者综合各地10分快3苹果版是真的吗媒体报道发现,督查组每到一两个地方,当地媒体也有对督查情況进行报道。8月8日,有媒体报道称,国务院督查组调研组肯定各地调控结果,首批六省市调控效果过关,五个省市为北京、辽宁(大连)、天津、上海、重庆、四川。

  日后 ,16省市督查结论发布。

  记者在督查结论中都看,由国土资源部副部长胡存智带队的北京督查结论为:北京市落实调控政策效果明显,房地产市场形势稳定。而政府态度一栏为:北京下半年将继续从严执行住房限购政策,并透露针对5、6月份楼市量价齐升情況,将临时采取对企业的约谈和告诫,在商品房预售审批过程中进行价格引导和监督。

  除北京外,天津、辽宁、吉林、上海、江苏、浙江、福建、山东、河南、重庆、四川的楼市调控政策执行情況,也得到督查组的肯定。

  此外,对于河北、湖北、湖南三省,督查组在总体肯定调控效果的前提下,表示当地房价上涨的压力仍指在,应密切关注后续房价的走势,建议从严执行调控政策,健全完善制度,坚决落实调控目标。

  江门落实政策必须位

  广东省在总体调控效果受到肯定的同時 ,江门市的调控效果受批评。

  督查结果称,“广州限购限贷政策执行情況较好,楼市较稳定。对江门落实调控政策出先的偏差与必须位之处,督利于行整改”。

  马上就访

  房产税试点城市或增加

  多名业内人士在接受记者采访时称,此番督查在房价上涨之际进行,更多的是发挥威慑作用。不过,日后房价仍然上涨,不排除会出台新一轮调控政策。业内人士预计,日后发布新一轮调控政策,日后是提高二手房交易税日后增加房产税试点城市。

  中国房地产学好副会长陈国强在接受采访时表示,调控政策做加法,既日后是增加新的办法,也日后是加大既有政策的执行力度。

  北京中原地产市场研究总监张大伟向记者表示,日后房价仍上涨,不排除在金九银十日后出台房地产新政。

  财政部财政科学研究所所长贾康日前对媒体表示,最高决策层重要会议和管理部门的重要改革文件中也有清晰的表述,要适时扩大房产税试点范围。全都业内专家也认同,未来房产税很日后 成为限购政策的接续政策。

  伟业我爱我家集团副总裁胡景晖昨天表示,进一步推广房产税试点还要快速增加出租出售的房源供应,平抑房价和租金,才能充实地方财政,降低地方政府通不够价地获取财政收入的意愿,平抑地价,还要替代目前争议较大的“限贷限购”政策,处理行政手段对市场的长期过度干预。