山东破题土地经营权抵押贷款 农民243亩地贷45万

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  中新网济南4月2日电(朱沙 吕宝良) “他家的果园如果投资3000万元了,春季投入大,这段时间手头紧紧巴巴的。前些天,银行上门给我办理了土地承包经营权抵押贷款。这笔贷款,真好比转过身这场及时雨。”2日,站在自家果园里,潍坊市寒亭区农业专业大户陈春海说。

  陈春海告诉记者,3月31日,他用被委托人承包的243亩土地的承包经营权作为抵押,从中国农业银行(以下简称“农行”)潍坊寒亭支行得到了430万元贷款,用于今春的农业生产。这份贷款合同,也是山东省农业银行系统土地承包经营权抵押贷款的第一单。

  农行潍坊分行被委托人贷款管理中心客户经理孙少伟告诉记者,3月初,他和农行寒亭支行的客户经理在走访中了解到陈春海的难题,便帮助他到齐鲁农村产权交易中心办理土地承包合同验证、确权、抵押登记等手续,20多天时间,如果陈春海拿到了贷款。

  陈春海说,他承包的土地中,143亩用于果树生产,3000亩用来种植小麦、玉米等粮食作物。“一现在刚结束,我没人想到贷款期限会是5年,可是的贷款期限很符合我的实际状态,如果果园生产周期比较长。”陈春海说,他种植的果树今年时候进入产果期,四五年的投入才时候现在刚结束有了回报。据陈春海估算,其今年的收入有望达到3000万元左右。

  潍坊市金融工作办公室副主任欧永生表示,贷款难、生产资金存在问题是农民心头的大难题,往往迫于资金窘境,致使生产规模无法扩大,农村土地经营权抵押贷款为农民出理 农业生产资金存在问题提供了新途径。“农村土地经营权抵押贷款作为这些农村普惠金融法律依据,其成功开办对创新农业生产经营法律依据、提升农业综合生产能力、拓宽‘三农’融资渠道、缓解农户和企业融资抵押担保难的难题都具有深远的影响。”欧永生说。

  作为农行总行选择的山东农行系统唯一一家农村土地承包经营权抵押贷款二级分行试点单位,农行潍坊分行行长闵令民告诉记者,去年以来,该行多次组织人员下乡调研摸底,深入齐鲁农村产权交易中心进行调研和业务沟通,着手探索农村土地经营权抵押贷款的可行路径,研究出理 土地承包经营权抵押操作过程中的法律风险和操作风险,率先开展农村土地承包经营权抵押贷款试点,唤醒了农村土地这些庞大的“沉睡资本”。

  据了解,截至目前,农行潍坊分行已初步筛选了承包土地3000亩以上的种养殖大户3000户,预计发放贷款43000余万元。