【3分飞艇计划分析】购房定金退款一波三折 昆明阿姨心很累

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203分飞艇计划分析18-07-05 10:49春城晚报评论(人参与)

  (原标题:心累!一下说退,一下说不行!昆明阿姨退购房定金被折腾弄惨了)

  最近,3分飞艇计划分析李女士遇到一件头疼事,今年3月7日她在安宁万邦投资管理有限公司(以下简称“万邦公司”)的万邦花园看中了一套总价为200多万元的商品房,并签订了认购书交付了8万元定金,双方约定好几个 月后即4月7日一次性付完整款,再宣告 购房合同。可计划不如变化快,李女士借给亲戚我门我门我门的资金无法撤销,3月12日她把你什儿 状况告知万邦公司,申请解除双方的认购协议,并撤销定金,销售总监同意了。不过这笔定金至今没人 撤销,退款事宜一波三折。

  说好能退

  退买房定金却一波三折

  李女士告诉记者,没人 亲戚我门我门我门答应及时还款,之后亲戚我门我门我门告知借款暂时无法“回来”。于3分飞艇计划分析是李女士于3月12日急忙联系万邦公司告知当事人遇到的特殊状况,希望万邦公司能撤销定金。

  “当时接待我的是该公司的销售总监谭先生,谭先生表示会先对事情做好几个 了解,但会 再给我答复。3月19日,谭先生宣告 ,但会 按照认购书中的第四条条款来说,是不用给我退款的,但从事实深度与人性化深度考虑,同意撤销我定金。当时我还想着看看可不都都能不能让谭先生这边给我写好几个 同意退款的字据,没人 被拒绝了。他叫我放心,并让售楼部的工作人员尽快走公司流程把这件事情办了。”李女士说。

  李女士第7天 便收到了由销售顾问用手机给她发来的流程申报截图,谭先生告知李女士亲戚我门我门我门公司的李小姐会于3月23日与其联系,不过总爱到3月29日都没人 人和李女士联系。

  “你什儿 过后我能 比较着急了,但会 离4月7日但会 没人 几天了,直接去找了谭先生问退款的事情,没人 他这次却避而不谈,反而给我好几个 方案来解决这件事情。要么给我3~6个月的时间我当事人筹资金买房;要么找亲戚亲戚我门我门我门来买房,开发商同意更名;要么很多很多很多很多 等时间到了,以上好几个 方案无法执行再来谈。我让谭先生把这好几个 方案写下来给我好几个 承诺的形式,可他还是像上次一样拒绝了。”李女士说。

  事情总爱持续到5月9日,依然没人 解决结果,李女士再次登门拜访谭先生。

  谭先生告诉李女士,她买的那套房子开发商但会 给卖掉了,5月内会让李小姐把李女士的定金退到她的账户上,李女士听过后便抛妻弃子了。

  5月200日,李女士始终没人 收到开发商撤销的8万元定金,31日却收到了两根解除认购通知书的短信,其内容大意为:李女士未在3月15日前支付所购商品房的首款,截至本函发出之日已逾期近77天 ,属于违约行为,按照认购书第四条约定,万邦公司解除该认购书并没收已交付的定金,该商品房则另行出售不再通知。

  李女士这下彻底懵了,她联系售楼部工作人员,对方没人 给出答复,联系谭先生同样也没人 得到对方的回复。

  6月1日谭先生致电李女士,告诉她公司该走的系统程序他但会 走了,别问我是哪此地方出了哪此的问題,要等他去调查一下都都能不能回复。

  “最后谭先生告知你说歌词 ,亲戚我门我门我门公司的销售、法务、财务是分开的,至于我收到的函,跟亲戚我门我门我门销售没人 关系,应该是财务和法务部那边发给我的,他还说他会尽力我能 跨部门协商来解决你什儿 事情。之后我找到亲戚我门我门我门公司的李小姐,她别问我,领导当时很多很多很多很多 让她与3月20日提交过好几个 退房申请,并没人 告诉让她再做哪此。等了好几个 星期后,谭先生依然没人 联系我,而没人 发短信告知我解除认购通知书的电话号码,很多很多很多很多 亲戚我门我门我门销售部的。”

  李女士彻底怒了:“谭先生没人 说的好几个 方案后边,其中好几个 很多很多很多很多 了可不都都能不能给我延后3~6个月筹款后再跟我签购房合同,现在5月份就把我定的房子给卖掉了,我都着实亲戚我门我门我门有一房两卖骗钱的嫌疑。”

  李女士说,当事人年纪大了,很多很多很多很多 太会使用智能手机,5月底的过后在亲戚我门我门我门提醒下,她将与谭先生的通话录了音。从录音里记者听到,双方多在协商何如解决退款哪此的问題。

  开发商宣告

  有退款流程不代表一定能退

  记者通过李女士提供的电话号码拨打了谭先生的电话,不过电话始终没人 人接听。记者之后致电万邦公司后,一名李姓工作人员告诉记者,李女士你什儿 事情是属于她当事人违约在先,与公司没人 任何关系,但会 说李女士所提供的资料对公司是本身诽谤行为,公司都没人 去追究李女士的责任。

  至于李女士提供的退款流程截图,她告诉记者,该流程很多很多很多很多 向公司提出而已,未必代表就一定能撤销定金。

  关于和谭先生的通话录音,该工作人员不愿多提起,并告诉记者,录音但会 我就有整段的,很有但会 会被篡改,不可不都都能不能作为证据来证明哪此。

  最新进展

  万邦公司你都能不能有条件退款

  李女士于6月12日到太平新城市场监督管理所对万邦公司进行投诉,事后便组织双方进行了调解,不过双方没人 谈妥,并拒绝了第二次调解,该公司希望通过法律途径来解决哪此的问題。之后李女士又投诉到安宁市消协。

  记者致电安宁市消协李秘书长,她告诉记者,以你什儿 纠纷来看,所谓开发商送达给李女士的解除认购通知书着实是没人 任何效力的,安宁市消协但会 在近期内再次组织双方调解。

  云南滇缅律师事务所伍开国主任认为:但会 李女士与万邦公司双方就退房和撤销定金的事宜达成了和议,根据诚实信用原则,万邦公司应该履行撤销定金的义务。当万邦公司不履行该协议时,李女士可不都都能不能通过诉讼解决,也可不都都能不能向相关部门进行投诉。

  截至记者发稿前得知,万邦公司你都能不能撤销李女士3万元定金,剩下2万元希望李女士撤销在多部门对公司的投诉后再撤销,而李女士则表示该公司的行为对她造成了很大伤害,暂不接受该形式的退款。(记者 鞠元 文 受访者供图)